イオン上峰店

【佐賀】イオン上峰店閉店、町が土地と建物の無償譲渡申し入れ

1: 朝一から閉店までφ ★ 2018/08/02(木) 18:16:58.06 ID:CAP_USER
2018年08月02日 17時47分
 来年2月末に閉店する佐賀県上峰町の商業施設「イオン上峰店」について、同町の武広勇平町長は1日の定例記者会見で、店舗の土地と建物を無償譲渡するようイオン九州(福岡市)に申し入れたことを明らかにした。

 申し入れは7月5日に行われた。イオン九州の担当者が来町した際、「土地などの無償譲渡について協議の場を設けてほしい」とする役員宛ての要請書を提出したという。同社は読売新聞の取材に「申し入れの内容は今後検討する」としている。

 武広町長は会見で、町中心部の再開発について、町民から意見を募る「まちづくり会議」(仮称)を設置することも公表した。




10日に町役場で初会合を開く予定で、今年度中に3、4回開催し、
町の施策に反映させる。健康づくりや教育、文化振興などに関わる町民15人程度が参加する予定。武広町長は「町内外の人々の交流拠点とするため、住民の声を反映した素案をつくりたい」と語った。

 イオン上峰店は鉄骨3階建てで延べ床面積は2万2765平方メートル。町の中心部に立地するが、開業から23年がたって老朽化し、売上高も減少しているとして、イオン九州は5月、来年2月の閉店を発表していた。

2018年08月02日 17時47分 Copyright © The Yomiuri Shimbun
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20180802-OYT1T50015.html

3: やまとななしこ 2018/08/02(木) 18:20:39.36 ID:7yVbLTUJ
これはひどいね

図々しいにもほどがある。

4: やまとななしこ 2018/08/02(木) 18:20:54.04 ID:XYEprRir
>店舗の土地と建物を無償譲渡するよう

随分と上からじゃのう

5: やまとななしこ 2018/08/02(木) 18:24:43.31 ID:DCRGQROX
土地ぐらい買ってやれやwwwwww

6: やまとななしこ 2018/08/02(木) 18:26:33.44 ID:cUWhAKqP
不動産は競売にかけて赤字補填じゃないの?
何か特別な背景があると思うけど、何も無しに「無償でよこせ」だと暴力団と変わらんぞ?

7: やまとななしこ 2018/08/02(木) 18:27:00.55 ID:nlWHGGdX
アホや(笑)ほっときゃ固定資産税が毎年入る上に買い手も無いんだからイオンが有る限り( ゚Д゚)ウマーなのにな


9: やまとななしこ 2018/08/02(木) 18:30:05.96 ID:Y4L+Om51
出店するときに調子のいい事言ってたんだろうね。
無償でよこせって言われるには理由ありそうだよ。

10: やまとななしこ 2018/08/02(木) 18:33:27.70 ID:7RIyo9pT
普通大手スーパーはいつでも撤退できるよう土地は借地だろうに自前で持ってたのか

11: やまとななしこ 2018/08/02(木) 18:35:02.00 ID:dXSjLkmf
ジャスコ誘致、町が土地と建物の無償譲渡申し入れ
by佐賀朝鮮日報新聞 1988年5月10日朝刊

12: やまとななしこ 2018/08/02(木) 18:41:23.18 ID:/9ZZhHNw
見ての通り滅茶苦茶に家や道路や滑走路やパチンコ屋が建ってるから、
無理だろ

14: やまとななしこ 2018/08/02(木) 18:42:20.03 ID:G1JTCUSx
もう佐賀県から映画館もなくなったのか? 佐賀トンスは経営大丈夫だろうか。

30: やまとななしこ 2018/08/02(木) 21:01:00.91 ID:X9aiG9AN
>>14
中心部にあった映画館を改装したミニシアター兼カフェがあるけど
上映作品はマイナーものが多いから繁盛はしてなさそう


15: やまとななしこ 2018/08/02(木) 18:51:02.75 ID:+cpAiWd2
大体、大型店舗とか工場が地方に進出する時、自治体が補助金出して誘致してるからね。
後々の雇用や税収見込んで。
早々に撤退されると、自治体も税収より補助金額の方が上回って赤字になる。

最近は、補助金契約締結時に撤退時の返還条項設けてることが多いが、
少し前までは、自治体がぬるいから、そう条項設けてなかったんだよ。全国で問題になってる。

18: やまとななしこ 2018/08/02(木) 18:57:08.18 ID:0tsKRihJ
無償でって
凄いね
そういう発想ないわ
ただで

20: やまとななしこ 2018/08/02(木) 19:11:18.09 ID:PEvrM7r2
土地は元々自治体が補助金使って誘致してたんじゃない?建物も将来の解体費用考えたら
無償が相当

問題は核となる食品スーパーの誘致だな

21: やまとななしこ 2018/08/02(木) 19:17:08.35 ID:y7TYzRWX
久留米市と佐賀市が近くにあるのに、人口一万にも満たない郡部に大型店舗は無理だろ
テナントに入りたがる業者なんてないと思うぞ

23: やまとななしこ 2018/08/02(木) 20:05:32.66 ID:uX+PI7II
シャッター商店街を築いた上の撤退

地域殺し

28: やまとななしこ 2018/08/02(木) 20:47:50.46 ID:YbMuMUxH
建物の解体費用を考えたら、土地代金を超えるから、建物と土地の無償譲渡は、

イオンにとっても悪い話ではない。

32: やまとななしこ 2018/08/02(木) 21:42:06.91 ID:YbMuMUxH
近くの公示価格が26,000円/㎡。

イオンは国道22号線に面しているけど、かなり巨大な土地なので、坪10万円が土地値。

そこに、敷地一杯の3階建て鉄筋コンクリート建物が建っている。

建ペイ率60%として、解体費用が坪5万円(巨大建物なので単



価は安くなる)なら、
土地価格と解体費用がほぼ同値。

従って、土地と建物を無償で町に譲渡しても、イオンはさほど損しない。

34: やまとななしこ 2018/08/02(木) 22:24:25.67 ID:OTvaAIdV
自治体はイオン進出となると道路整備や信号の設置までやるからな
裏切られた反動は大きいから倍賞代わりに施設を取るのは合法だと思う

35: やまとななしこ 2018/08/02(木) 22:24:45.26 ID:lIF2Kpzh
空洞化ドーナツ現象の見本市、佐賀市

36: やまとななしこ 2018/08/02(木) 22:27:28.20 ID:OTvaAIdV
ウチの町でも昔ダイエーが巨大店舗を作ったけど、そこまでの道路を自治体が
作った、数年で閉店したけどダイエーにあやかって店舗進出した個人経営の
店も軒並み閉店した。いまはゴーストタウンになっている。

イオンができたために閉店した商店がいたたまれない

誘致してイオンができてもこうなってしまうとどうしようもないですね。せめて跡地は有効利用してほしいです。

引用元:【佐賀】イオン閉店、町が土地と建物の無償譲渡申し入れ[08/02]


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